KFQ2014-29#地块项目

KFQ2014-29#地块设计项目招标公告

1.招标条件

  本招标项目KFQ2014-29#地块设计项目（项目名称）已批准建设，项目业主为南通臻禾房地产开发有限公司，招标人为南通臻禾房地产开发有限公司。招标代理机构为南通皋审工程项目管理有限公司，建设资金来已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

⑴  项目地点：如皋经济技术开发区。

⑵ 项目规模：用地面积约8838平方米，建筑面积暂定为15000平方米，总投资约4500万元。

⑶   工期要求：30日历天；其中：中标后总平和单体方案深化设计周期为5日历天内完成；设计方案联审通过后，5日历天内完成初步设计及概算并提交主管部门审查。20日历天内完成并提交全套施工图，2020年4月30日前必须完成并提交全套施工图。（必须满足当地部门要求报审需要的所有图纸）【具体要求服从招标人安排】。

⑷质量要求：合格（符合国家、省、市现行最新相关规范、技术标准要求，达到设计任务书要求的深度，满足功能使用要求并符合《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016 年版)和江苏省现行规定。当出现功能及系统设计不完善等问题或业主提出特殊要求时，必须修改完善、提交修改图纸或方案，并加盖公章。合理控制工程造价，并确保通过相关主管部门的审查）

⑸标段划分：本招标项目共1个标段，相应的标段内容如下：

⑹招标范围：(1)建设工程（含配套）勘察、规划、建筑设计及施工阶段服务；项目总平面规划设计；建筑单体方案设计；日照分析报告；扩初设计；(2)施工图设计及公共建筑设计[指地下车库、配电房、物管、社区、配套商业用房、人防工程（含人防平战转换预案编制）、门卫、车库（自行车库、汽车库坡道棚架）、PC深化,钢结构雨棚、电动车充电位及棚架、汽车充电桩等]；基坑设计文件（包括支护或护坡，降、排水，监测方案等)；(3)绿色建筑（指整个小区内建筑和配套工程的绿色建筑设计和绿色设计标识。中标单位除做好绿色建筑设计外，还必须配合绿色建筑咨询单位做好绿色建筑设计标识评审工作)；(4)项目配套施工图设计（含围墙、道路、雨水、污水、给排水、景观绿化、照明、亮化、消防、智能化、供水、通信、建筑小品等所有配套设计，含供电、供水、燃气综合管网布置设计，不含燃气深化设计的所有配套设计）；(5)二次深化设计：所有施工做法必须出节点详图（含参照图集内容），不得出现未经招标人同意的二次设计项目，不得使用未经甲方认可的专利产品，以及市场无可竞争替代产品。(6)在完成扩初设计时提供选房展板1份。如中标单位不具备相应专项设计资质，应当在得到甲方同意后，委托具备相关专项设计资质的单位完成专项工程施工图设计任务。(7)本项目相应阶段的消防审查、抗震审查、施工图审查、设计概算编制以及施工期间的设计交底、技术咨询、各阶段验收、竣工验收等所有后续配合服务。(8)其他：总平及单体方案预审、方案联审、施工图设计审查等工作，以及后续的交底、施工全过程的技术支持和把关、各项验收等跟踪、现场服务工作。工程实施过程中建设单位要求的增补设计和设计变更等。中标单位必须承担不在其设计范围内的其它专项设计（如有）的配合及图纸会签等技术服务工作。(9)施工图设计文件深度符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016 年版）、《关于在新建建筑中加快推广应用预制内外墙板预制楼梯板预制楼板的通知》（苏建科[2017]43号文）的规定和要求，绿色建筑设计标准达二星级以上，确保图纸通过政府有关部门的审查，并满足如皋市建设项目规划设计要点要求。

3. 投标人资格要求

1、申请人的资质条件：（1）具有独立法人资格；（2）具有【工程设计综合甲级资质】或【工程设计建筑行业乙级以上（含乙级）资质】或【工程设计专业类建筑（建筑工程）乙级以上（含乙级）资质】，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

投标人资质条件需同时具备（1）、（2）条。

⑵拟选派项目负责人资质条件：必须具备国家一级注册建筑师执业资格且同时具备建设类高级职称。

以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具备独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；

（6）项目负责人必须满足下列条件

1、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业

（7）其他：

1、养老保险需提供社保部门出具的在投标单位缴纳的2019年8月1日至2020年1月31日的缴费明细【首次招标公告发布之日起前6个月，如首次招标公告发布之日为2019年6月1日，则养老保险至少应从2019年1月1日起缴纳，以此类推。如果为新成立企业（营业执照中的成立日期至首次招标公告发出之日不足6个月），则提供首次招标公告发布之日前3个月的缴费明细，即为2019年11月1日至2020年1月31日的缴费明细】。

（2）自2016年1月1日以来，企业无法院认定为失信行为（须经过最高人民法院“中国执行信息公开网”查询）；

3.2 本次招标不接受联合体招标。 

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1（具体数量）个标段投标，原则上最多允许中标1（具体数量）个标段。

4.招标文件的获取  

4.1招标文件获取时间为：2020年3月4日至2020年3月24日 9时00分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“南通CA数字证书”登录“南通市公共资源交易平台”获取；

4.3招标文件每套售价  250  元，售后不退。

5.投标文件的递交  

5.1 投标截止时间为：2020年3月24日9 时00分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介和时间   

 南通市公共资源交易网(http://ggzyjy.nantong.gov.cn/)、江苏省建设工程招标网(http://www.jszb.com.cn)上发布。请各投标人自行下载。公告时间从2020年3月4日到2020年3月24日09:00止。

7.其他事项：   

本工程投标保证金为壹万元。

本工程招标公告由招标人制定，招标人对招标公告的真实性负责。

8. 评标办法

本工程采用综合评标法 

9、本公告及招标文件所称“近ⅩⅩⅩ年”、“ⅩⅩⅩ年”等均从本项目招标公告发出之日起往前推算。（如公告发出之日为2017年10月1日，则1年指2016年10月1日至2017年10月1日，以此类推）

10、联系方式   

招标人：南通臻禾房地产开发有限公司   招标代理机构：南通皋审工程项目管理有限公司