丰产河沿线及周边城市更新项目

丰产河沿线及周边城市更新工程全过程咨询服务

招标公告

1.招标条件

本招标项目丰产河沿线及周边城市更新工程已由江苏省盐南高新区经发科技局 批准建设。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标，采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用非电子招投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：盐南高新区新河街道丰产河沿线。

2.1.2建设规模：拟新建建筑约15000平方、对原街区建筑外立面改造及配套两侧河道绿化项目。

2.1.3项目投资估算（概算）：建安费用暂按 2.3亿元计算。

2.1.4咨询合同估算价：400万元。

2.1.5全过程工程咨询服务期要求：工程建设期为180 日历天，计划开工日期2020年10月。

2.1.6 本次招标项目为一个标段，主要招标内容及要求如下：

中标单位须对丰产河沿线及周边城市更新工程范围内所有内容进行全过程工程咨询服务，全过程工程咨询服务包含但不限于：

1）新建建筑：桩基、基坑围护、深基坑支护、地下人防（如有）、建筑、结构、给排水、消防、电气、暖通空调、建筑智能化（含消防智能化、智能深化等）、建筑防雷、建筑外立面装饰（含幕墙、雨棚等）、室内装饰、亮化、泛光照明、厨房、室外附属（含雨污水、室外道路、门卫室、围墙、综合管网等）、景观绿化、绿色建筑二星标识咨询、标识系统等；

2）原有建筑的外墙改造出新；

3）丰产河沿线两侧绿化工程。

2.2招标范围：

工程监理：经施工准备阶段、施工阶段、工程竣工阶段和工程质量保修阶段的质量监督、安全生产监督管理、技术文件审核、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。具体内容详见合同条款。

招标代理：自工程交易阶段起负责组织丰产河沿线及周边城市更新工程相关招标工作，作为该项目的招标代理机构，需就相关招投标的咨询工作、与政府部门的对接工作向甲方提供服务。

造价咨询：自工程交易阶段起：1.参与工程招标文件的编制；2.施工合同的相关造价条款的拟定；3.招标工程工程量清单的编制；4.招标工程招标控制价的编制或审核； 5.各类招标项目投标价合理性的分析。至施工阶段（含人员驻场）：1.建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；2.提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；3.工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；4.施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；5.施工过程中的跟踪审计； 6.协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出相关建议。至竣工阶段：1.各类工程的竣工结算审核；2.协助办理竣工决算的编制或审核；3.建设项目后评价。具体内容详见合同条款。

项目管理：包括项目报批管理、报建管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、绿建咨询、当地政府报批报建所需要的咨询服务等设计组织，管理，经济和技术等有关方面的工程咨询服务（包含项目建议书、可行性研究报告的编制）。

3.投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须同时满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理，具体为：房屋建筑工程监理甲级资质或监理综合资质；

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程造价咨询甲级资质；

投标人还应满足下列条件：

（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2投标人拟派项目负责人须具备：在本单位注册的国家一级造价工程师或国家一级注册建造师、注册咨询工程师3项国家注册执业资格中的任一项，并同时具有工程建设类高级及以上职称。且必须满足下列条件（提供有效承诺书且加盖投标人公章）：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；

（3）项目负责人不得同时在两个或者两个以上全过程工程咨询服务项目担任项目负责人；

（4）国家注册监理工程师担任项目负责人的：必须为无在监项目且在2019年12月1日（含）之后无变更在监项目。

一旦发现投标人拟派项目负责人存在不满足上述（1）~（4）项中任意一项条件，经查实，招标人将没收投标保证金，并上报行业主管部门予以通报和处罚。

3.3项目咨询机构其他管理人员要求：

总监理工程师：具有在本单位注册且注册专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准，下同），并同时具有工程建设类高级及以上职称。总监理工程师必须为无在监项目且在2019年12月1日（含）之后无变更在监项目（提供有效承诺书且加盖投标人公章）；

造价咨询负责人：具备在本单位注册的国家一级造价工程师执业资格，并同时具有工程建设类高级及以上职称。

3.4投标人不得有以下情形：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段提供招标代理服务的；

（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；

（7）法律法规规定的其它情形。

3.5符合法律法规规定的其它要求。

3.6本次招标  接 受  联合体投标。

采用联合体投标的，拟派项目负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须具有3.1项资质要求中的工程监理资质。联合体投标人还应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务。

（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力； 

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；

（4）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；

（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。

（6）联合体成员数量（包含联合体牵头方）不得超过两个。

3.7本项目项目负责人、总监理工程师、造价咨询负责人不得相互兼任。

3.8投标申请人须保证项目负责人、总监理工程师、造价咨询负责人及其他项目组成员均为本单位的正式职工，并确保从2020年1月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。

3.9特别提醒：投标人不得提交任何虚假材料，更不得无理无故投诉，否则一旦发现，经查实，招标人将没收投标保证金，并上报行业主管部门予以通报和处罚。

4.评标办法

综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1获取时间：2020年9月18日至2020年9月23日；

5.2获取方式：投标申请人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：盐城市公共资源交易中心平台、盐城市招投标会员网上交易系统（http://221.231.4.242:81/YanChenghuiyuan/login.aspx）。

5.3招标文件每套售价305元，售后不退。

6.投标文件递交

6.1 投标文件递交的方式及截止时间详见招标文件。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在盐城市建设工程网上会员系统、盐城市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

8.招投标监督管理机构咨询、投诉电话：0515-86660096。

9.联系方式

九、联系方式

招标人：盐城市城南新区开发建设投资有限公司  招标代理机构：江苏伟业项目管理有限公司

地址：盐城市城南新区新龙广场              地   址：盐城华邦国际东厦B区13A06#

联系人：吕主任                            联 系人：倪慧

电话：13401777333                         电   话：18724153968