江苏润企万国实业有限公司桃李春风二期项目
1.招标条件
本招标项目江苏润企万国实业有限公司桃李春风二期项目已由睢宁县行政审批局以睢行审投资备[2020]728号批准建设，项目业主为江苏润企万国实业有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对江苏润企万国实业有限公司桃李春风二期项目的二标段D区工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：睢宁县兴业路南侧、经一路西侧。
2.1.2建设规模：B地块用地面积81048m2，总建筑面积约5.3万m2；D地块用地面积112735m2，总建筑面积约27.5万m2；均为住宅用地。合计建筑面积约32.8万m2。
2.1.3合同估算价约97,700.872万元：
2.1.4工期要求(D区)：
D区：
总工期要求：975日历天。
设计工期： 60日历天（包含设计工期及图纸审查时间）；
暂定开工时间：2021年02月01日（具体日期以监理工程师签发的开工令为准）。
2.1.5质量要求：
设计要求的质量标准：与备案阶段对应的方案设计、初步设计、施工图设计符合国家、行业及地方现行的相关标准及规范，成果通过有关部门的审查。
施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准等；
设备要求的质量标准：需符合有关标准规范的要求，一次性验收合格。
2.1.6标段划分：本工程共分两个标段，本次公告为二标段D区。
二标段：桃李春风二期D区，用地面积112735m2，总建筑面积约27.5万m2；
2.2招标范围：
本项目用地红线范围内的全部内容的工程EPC总承包，包括前期报建报批、工程勘察、方案设计、扩初设计、物资采购、施工建设全过程直至竣工验收备案、整体移交、档案移交及保修服务等，完成并配合发包人办理相关部门结（决）算审计等一揽子交钥匙工程,具体包含但不限于以下事项：
（1）办理工程前期的手续（需承包人报建的，由承包人自行完成；需发包人完成的，承包人需义务配合发包人完成）、报批、图纸审批、审查、专家论证等工作。由于报建审批等工作产生的收费，除政府行政收费外，其余均由承包人承担。
（2）项目的地质勘察。
（3）项目的方案设计（含投资估算编制）、初步设计、施工图设计（包括不超出设计范围的施工图变更设计及其他类型项目设计等）、专项设计以及相关的二次深化设计、工程施工期间现场设计和竣工验收阶段的设计服务）等；
（4）红线内场地平整及施工临时道路修建、地上附着物清理。
（5）施工包括经审核通过后的全部施工图内容的施工及养护（工程完工验收合格之日起养护两年），项目红线范围内土石方工程、桩基工程、基坑支护与降水工程、建筑、结构、装修、门窗（入户门、外立面门窗、防火门及防火卷帘等）、栏杆、强电系统、给排水系统、弱电系统、智能化系统、消防系统、通风空调系统、暖通系统、人防通风机及设备工程、防雷（含检测）、电梯、室外附属配套（开闭所及配电室、景观铺装、小品构造、桥梁、绿化种植、绿化浇灌、围墙、大门、道路、雨污水管网、强弱电等）、亮化照明（路灯、景观、楼宇等）、通信、标识标线、地下停车系统（含环氧地坪、交通设施及划线）、临时设施、红线范围内雨污水及通信管线施工至红线外招标人指定的位置和《建设标准说明》、《设计任务书》等资料所涵盖的所有内容。
（6）设备采购及安装调试。
（7）协助发包人办理本项目正式用水、正式用电、热力、燃气、通讯、道路等与市政基础设施的接驳，应当接驳至总水表、热力表、配电室出线端、通讯线路接入口及现有市政道路、市政管网（若市政无热力管道的预留热力接驳接口），并确保其有效运行；
（8）负责项目实施阶段全过程建设管理，直至工程竣工验收、项目移交的“交钥匙”工程总承包，完成并配合相关部门预、结（决）算审计等工作；
（9）其他为完成本合同及实现工程的预期目的，所应完成的相关工作，包括合同中虽未提及但经合理推断将对工程的稳定、完整或安全、可靠及有效运行所必须的全部工作。
（10）电力工程、燃气工程、给水工程（指用户表前部分）、热力工程的设计及施工不在本次招标范围。
3.投标人资格要求
3.1投标人应同时具备以下资质或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体：
①建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；或建筑行业设计甲级资质；或工程设计综合甲级资质；
②建筑工程施工总承包壹级及以上资质；
并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
3.2投标人（如为联合体投标，指牵头人）拟派总承包项目经理须具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或一级注册建造师资质或勘察设计一级注册工程师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或具备工程建设类高级专业技术职称(如职称专业不能体现相关专业，以职称评审表或毕业证证书专业为准。），且必须满足下列条件：
（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3投标人及拟派总承包项目经理（如联合体投标，总承包项目经理应为联合体牵头人单位的人员）应具备的其他要求:
3.3.1如投标人拟派总承包项目经理为注册建造师，须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证）；且总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月）， 或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了总承包项目经理解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内除外。
3.3.2投标人在递交投标文件截止时间前须同时取得《安全生产许可证》、《徐州市建筑业企业信用管理手册》、经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告。
如为联合体按如下提供：
3.3.2.1投标人在递交投标文件截止时间前须取得《安全生产许可证》和《徐州市建筑业企业信用管理手册》（由联合体中的建筑工程施工总承包企业提供）;
3.3.2.2投标人在递交投标文件截止时间前须取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告(a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“信用徐州”[网址 http://www.xuzhoucredit.gov.cn]“征信服务公司”专栏，咨询电话0516-81311315、0516-88411315；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为 5 个工作日,信用报告有效期为 1 年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室，监督电话：0516-83709981、0516-80800966）（由联合体中的设计企业提供）。
3.4投标人及拟派总承包项目经理类似工程业绩：
（1）投标人自2017年6月1日（含）以来（以竣工验收时间为准）承担过类似工程【类似工程指单项工程合同金额大于或等于3亿元的房屋建筑工程业绩】的设计或施工总承包或工程总承包工作。注：以中标通知书、合同、竣工验收证明（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准，金额以竣工验收证明或合同的金额为准。
（2）总承包项目经理自2017年6月1日（含）以来（以竣工验收时间为准）承担过类似工程【类似工程指单项工程合同建筑面积不小于50000平方米的房屋建筑工程业绩】的总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或者项目总监理工程师；注：以中标通知书、合同、竣工验收证明（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明上的面积为准。
②上述所说投标人如为联合体，则业绩由联合体牵头人提供，拟选派总承包项目经理业绩则为联合体牵头人单位拟选派的总承包项目经理业绩。
3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知1.4.3项规定的情形；
3.6本次招标接受联合体投标（联合体家数不超过2家）。
（1）联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有联合体协议书；
（2）联合体牵头人必须为施工单位；
（3）采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
3.7本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。
3.8失信被执行人惩戒执行苏信用办（2018）23号；
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2020年12月18日08时30分至2021年1月26日17时00分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录“徐州电子化招投标系统
（http://218.3.177.168/xzhynew/）”下载。
4.3招标文件每套售价 250 元，售后不退。
5.投标截止时间
5.1 投标截止时间为：2021年1月27日09时30分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（www.xzggzy.com.cn）上发布。
9.招投标监督管理部门及电话
10.联系方式
招 标 人：江苏润企万国实业有限公司 招标代理机构：江苏华正建设项目管理有限公司
地 址：徐州市睢宁县维景大厦A座7楼 地 址：徐州市泉山软件园C-6栋11层
联 系 人：王蒙 联 系 人：杜兆猛
电 话：18192091281 15190756405 电 话：0516-83899978