阳澄湖国际科创园二期项目

1.招标条件

    本招标项目阳澄湖国际科创园二期项目已由苏州兆裕房地产开发有限公司(项目审批、核准或备案机关名称)以情况说明123(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州兆裕房地产开发有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州兆裕房地产开发有限公司，招标代理机构为中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)提出投标。

    特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

    本次招标项目的建设地点：相城区澄阳路以东、康元路以南

    规模：总用地面积31221.06㎡，总建筑面积约183040㎡

    标段划分：

3.投标人资格要求

    3.1 本次招标要求投标人具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

    3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本次招标接受联合体投标。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：组成联合体投标的，报名时须附联合体协议，并明确约定各方拟承担的工作和责任，明确联合体的牵头人或授权代表，牵头人或授权代表必须是联合体成员单位的正式职工，负责与招标人联系有关招标的事宜；本工程联合体的牵头单位必须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质。授权委托人须为牵头方单位人；拟选派的项目负责人也必须由牵头方出具并注册在牵头方单位。同时授权委托人代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。参加报名的投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。联合体成员须提供相关资料，包含营业执照及【工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质或工程勘察综合甲级资质】证书，并在规定的端口上传，未按要求提供的资格审查不予通过。

    3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出投标，但最多允许中标1个标段。

4.招标文件的获取

    凡有意参加投标者，请于2021年01月08日9:00至2021年01月13日17:00止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载招标文件。

5.投标文件的递交、撤回与修改(在公共资源交易中心内评审时)

    5.1 递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为2021年01月22日 09时00分前可以在苏州市公共资源交易平台递交投标文件；

    5.2 超过递交截止时间后上传成功的投标文件，招件人不予受理；     5.3 投标投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回投标文件的申请。     5.4 投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人应当使用“招投标文件制作软件”制作成完整的投标文件，并上传交易平台。投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准。 6.其他明确事项

一、投标人资格要求： 1、具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请； 2、企业的资质、等级要求：【建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质】且同时具备【工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质或工程勘察综合类甲级资质】； 3、对项目负责人的资质、等级要求：具备国家一级注册建筑师且具备高级工程师及以上职称。（以联合体形式投标的，项目负责人必须由牵头方委派）。二、投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(3)资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。 三、本项目招标内容：工程勘察、方案设计深化、初步设计、初步设计批复后的细化工作、详勘、施工图设计、概算文件编制（不含招标清单及标底编制）以及工程施工至竣工验收阶段后续服务协调配合等。四、设计范围：勘察、方案深化设计、施工图设计（建筑、结构、给排水、暖通、电气）、幕墙（含门窗深化）、景观设计、排水等市政设计、海绵城市、人防设计、绿建（一星）、装配式建筑设计及深化、管综、交评、初步设计概算（满足财政评审要求）。负责推进全过程报规服务、审图服务，施工招标技术服务、施工阶段的配合及现场服务、现场监督检查等。 五、设计周期：60日历天。六、本项目资格审查合格（可选）条件：无； 七、备注： 1、取消3.投标人资格要求3.1条中“投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理”的要求。 2、组成联合体投标的需在规定的端口上传联合体投标协议，协议中应明确约定各方拟承担的工作和责任并指定联合体的牵头人，牵头方必须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，同时授权牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并在规定的端口上传，未按要求提供的资格审查不予通过。参加报名的投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。3、联合体非牵头方须提供相关资料，包含营业执照及【工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质或工程勘察综合类甲级】证书，并在规定的端口上传，未按要求提供的资格审查不予通过。4、关于投标失信执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）规定。5、本项目评标办法：采用评定分离法，由评标委员会不排序推荐7家定标候选单位，由招标人采用集体议事法确定中标候选人并排序，并确定排名第一的中标候选人为中标人。 6、本项目执行《市住房城乡建设局关于优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知》（苏住建建〔2019〕50号文）加强投标行为及标后履约失信管理的规定，按开标当日有效的苏州市住建局公布的建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果中的扣分值执行。 7、本次招标对未中标单位无设计补偿费。8、投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标: (1).法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人； (2).投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

7.发布公告的媒介

    本次招标公告同时在http://www.szzyjy.com.cn/上发布

8.联系方式