盛泽镇循环经济产业园商业项目设计招标公告
（资格后审）
1.招标条件
本招标项目盛泽镇循环经济产业园商业项目（项目名称）已由盛泽镇人民政府（项目审批、核准或备案机关名称）以盛政备〔2025〕76号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州盛融产业投资有限公司，招标人为苏州盛融产业投资有限公司，招标代理机构为江苏嘉裕工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的盛泽镇循环经济产业园商业项目设计（标段）进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1本次招标项目的建设地点：苏州市吴江区盛泽镇庄平村，东至康庄路、西至西庄路（规划道路）、南至溪云路、北至张家桥港。
2.2建设规模：项目占地面积约76859.60平方米，新增建筑面积约210000平方米，建筑高度约60米。
2.3设计内容：盛泽镇循环经济产业园商业项目实施范围内的所有建筑设计，涉及服务及专业包括但不仅限于地基基础及基坑围护、建筑（含结构、给排水、暖通、电气、消防等）、工程试桩设计、外墙（幕墙）设计、门窗深化设计、室内装饰、景观绿化、泛光照明、市政(含道路、桥)、管综设计、人防设计（含平战转换预案）、智能化（含技防专项）、海绵城市、装配式建筑、标识标牌划线导视、绿建设计（含咨询）、管线综合设计、供配电专项设计等所有专业专项设计及二次深化设计等；与初步设计文件对应的概算文件；服务阶段包括方案及方案深化、初步设计、施工图设计，以及项目后续设计配合服务（项目报建、审查、审批、审图、施工现场配合、验收与相关部门的配合服务）。
2.4标段划分
| 标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 设计费指导价 （万元） | 工期 (日历天) |
| E3205091862000717001001 | 盛泽镇循环经济产业园商业项目设计 | 包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、后续设计服务、施工现场配合服务等 | 2016 | 75 |
2.4其他： /。
3.申请人资格要求
3.1资质条件：投标人须具备【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业设计甲级资质】或【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质】。
3.2项目负责人要求：
投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格且具备高级工程师及以上职称。
3.3业绩要求：
是否有此类要求：R是□否
?投标人□项目负责人承担过类似业绩；
企业2020年3月1日至今承担过单项设计合同金额为1200万元及以上且总建筑面积在9万平方米及以上的公共建筑（仓库、厂房、车间、住宅、改造加固除外）设计业绩（包含方案及施工图设计）。业绩时间认定：执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以业主证明中施工图设计完成时间为准。证明材料需提供中标通知书（或直接发包通知书）、设计合同原件扫描件、施工图审图合格材料(未执行施工图审查制度的，须提供施工图设计已完成的业主盖章证明)，设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图；未按规定提供的视为资格审查不合格；招标人有权对类似业绩的真实性进行核实，投标申请人应无条件配合。
3.4财务要求：良好。
3.5信誉要求：良好。
3.6其他要求：
（1）项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超5年的。
（2）具有独立订立合同的能力。
（3）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。
（4）项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者。
（5）项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
3.7投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：
（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；
（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。
3.8本次招标不接受联合体投标。
3.9投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：
（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（3）资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2025年03月24日11时00分至2025年03月31日17时00分；
4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用企业“CA数字证书”登录“吴江区公共资源电子交易平台”(http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin) 自行下载。(无系统 CA 锁的企业，须提前办理，在入库审核后方可使用；
4.3招标文件每套售价0元。
5.投标文件的递交
5.1投标截止时间为：2025年04月16日09时30分。
5.2投标文件递交地点：是指使用“吴江区公共资源电子交易平台”在投标截止时间前完成投标文件的上传。
5.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.其它需要明确的事项：
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：吴江区公共资源电子交易平台（http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin）。
7.评标方法
本次招标采用 □综合评估法 R记名投票法。
是否采用评定分离：R是 □否
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易网上发布。
9.监管部门
苏州市吴江区建设工程招标投标办公室。
10.联系方式
招标人：苏州盛融产业投资有限公司
地址：苏州市吴江区盛泽镇市场西路北侧
联系人：沈涛
电话：0512-63959092
招标代理机构：江苏嘉裕工程管理咨询有限公司
地址：吴江区开平路450号君悦国际3幢7楼
联系人：毛鑫
电话：0512-63477055
2025年03月24日