1. 招标条件
本招标项目金帝花苑消防改造工程，项目业主为 徐州明瑞置业有限公司管理人，建设资金已落实，来自自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目金帝花苑消防改造工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 工程概况与招标范围
2.1 工程概况
2.1.1 建设地点：金帝花苑。
2.1.2 建设规模：金帝花苑消防改造工程（具体内容详见工程量清单及施工图所含全部内容）。
2.1.3 合同估算价：1543753.61 元；
2.1.4 工期要求： 60 日历天，具体开工时间以实际下达的开工令为准。
2.1.5 质量要求：合格；
2.1.6 标段划分：本工程共分 壹 个标段。
2.2 招标范围：金帝花苑消防改造工程的施工，具体内容详见工程量清单及施工图所含全部内容。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备消防设施工程专业承包贰级（含）以上资质，安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备机电工程专业贰级（含）以上注册建造师（资格）《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员 。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。
3.5失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。
3.6根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准)。
3.7 本次招标 不接受 联合体投标。
3.8 符合法律、法规规定的其他条件。
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布时间为2025年08月09日至2025年08月15日。
4.2报名及发售招标文件时间：2025年08月09日至2025年08月15日，上午8：30-12:00、下午14:00-17:30（节假日除外）。
4.3报名及领取招标文件地点：江苏省徐州市睢宁县睢宁中合农产品市场有限公司2楼。
4.4招标文件工本费500元/份，售后不退。
4.5投标人报名时需提供投标单位营业执照复印件加盖公章，法定代表人授权书原件及被授权人身份证复印件；法定代表人直接报名可不提供，但须提供法定代表人身份证明及身份证复印件。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为：2025年 08月 21日 09 时 30 分。
5.2 投标人法定代表人或其委托代理人应于2025年08月21日09时30分将投标文件递交江苏省徐州市睢宁县睢宁中合农产品市场有限公司2楼开标室（如有变动，另行通知）。
5.3 本次采用线下纸质文件开标，未按招标文件密封、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8. 其他
投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
9. 联系方式
招标人：江苏瑞桃徐州明瑞置业有限公司管理人
地址：睢宁县经济开发区
联系人：邱主任
电话：17372229158
招标代理机构：南京中昱信工程咨询有限公司
地址：江苏省徐州市睢宁县睢宁中合农产品市场有限公司2楼
联系人：陈亚南
电话：18811980055
南京中昱信工程咨询有限公司
2025年08月08日