1. 招标条件
本招标项目睢宁金帝花苑42#~45#穿线遗留工程 ，项目业主为 徐州明瑞置业有限公司管理人，建设资金已落实，来自自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目睢宁金帝花苑42#~45#穿线遗留工程 的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 工程概况：
2.1.1 建设地点：睢宁金帝花苑
2.1.2 建设规模：睢宁金帝花苑42#~45#穿线遗留工程 ，建设项目包括配电箱内安装漏电保护器、管内穿线等。
2.1.3合同估算价：138163.55元；
2.1.4 工期要求：15日历天；
2.1.5 质量要求：合格；
2.2 招标范围：睢宁金帝花苑42#~45#穿线遗留工程施工，具体详见工程量清单所含内容。
2.3 本招标工程共分1个标段。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备具有建设工程施工等经营范围的有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书加盖公章）。
3.3投标人参加投标活动前三年内，在投标活动中没有重大违法记录（提供承诺书加盖公章）。
3.4失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。
3.5根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准)。
3.6本工程不接受联合体投标；
3.7符合法律、法规规定的其他条件。
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布时间为：2025年12月11日至2025年12月17日。
4.2报名及发售招标文件时间：2025年12月11日至2025年12月17日，上午8：30-12:00、下午14:00-17:30（节假日除外）。
4.3报名及领取招标文件地点：江苏省徐州市睢宁县睢宁中合农产品市场有限公司2楼。
4.4招标文件工本费500元/份，售后不退。
4.5投标人报名时需提供投标单位营业执照复印件加盖公章，法定代表人授权书原件及被授权人身份证复印件；法定代表人直接报名可不提供，但须提供法定代表人身份证明及身份证复印件。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为：2025年 12月 22日 10时 30 分。
5.2 投标人法定代表人或其委托代理人应于2025年12月22日10时30分将投标文件递交江苏省徐州市睢宁县睢宁中合农产品市场有限公司2楼开标室（如有变动，另行通知）。
5.3 本次采用线下纸质文件开标，未按招标文件密封、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
评标入围 | |||
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
2.1.1 | 评标入围条件 | 投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标: 至投标截止时间止，未足额递交投标保证金； 投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；投标函中载明的投标报价高于招标控制价（详见投标人须知前附表）的。 | |
2.1.2 | 评标入围方法和 数量 | 1.评标入围方法： 本工程的评标入围的方式为：全部入围法。 全部入围法： 形式性评审合格的投标报价不高于招标控制价投标人均进入后续评标程序。 | |
初步评审 | |||
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
2.2.1 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 与营业执照一致 |
投标函签字盖章 | 有法定代表人的签章并加盖法人印章 | ||
报价唯一 | 只能有一个有效报价 | ||
2.2.2 | 资格评审标准 | 企业营业执照 | 具有工程类施工经营范围的有效的营业执照 |
承诺书 | 投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书加盖公章） | ||
投标人参加投标活动前三年内，在投标活动中没有重大违法记录（提供承诺书加盖公章） | |||
失信被执行人惩戒 | 以“信用中国”(http://www.creditc hina.gov.cn)公布的信息为准 | ||
资质动态监管 | 企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准 | ||
其他要求 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求 | ||
2.2.3 | 响应性评审标准 | 投标内容 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定 |
工期 | 投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定 | ||
工程质量 | 投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定 | ||
投标有效期 | 投标函附录中承诺的投标有效期符第二章“投标人须知”第3.3.1项规定 | ||
投标保证金 | 符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定； | ||
已标价工程量清单 | 符合第二章“投标人须知”第3.2.2规定 ①投标报价不低于工程成本或者不高于招标文件设定的招标控制价或者招标人设置的投标限价的；②未改变“招标工程量清单”给出的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量的；③未改变招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格；④未改变不可竞争费用项目或费率或计算基础的 | ||
其他要求： | 无 评标办法第 2.3.1.6 条所列情形 | ||
7. 评标方法
本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
详细评审 | ||
条款号 | 条款内容 | |
2.3.1 | 分值构成 （总分100分） | （一）投标报价： 100分 |
2.3.2 | 评标基准价计算方法 | 方法一： 以有效投标文件（指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A〕。 评标基准价 =A×K，K 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。 |
2.3.3(1) | 投标报价得分计算 | 评标价等于评标基准价的得满分；评标价与评标基准价偏离每高1%扣0.9分，每低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 |
以上（一）项合计分数为投标人最终得分，计算时精确到小数点后两位。 | ||
8.联系方式
招标人：徐州明瑞置业有限公司管理人
地址：睢宁县经济开发区
联系人：邱主任
电话：13852227996
招标代理机构：南京中昱信工程咨询有限公司
地址：江苏省徐州市睢宁县睢宁中合农产品市场有限公司2楼
联系人：陈亚南
电话：18811980055
2025 年12月10日