项目概况
| 项目名称 | 苏通大桥服务区商业策划项目(竞争性谈判) | ||||||||
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| 项目编号 | STDQ2020-FW-025 | ||||||||
| 采购方式 | 竞争性谈判 | 资金来源 | 企业自筹 | ||||||
| 项目概况及采购范围 | 1、采购项目概况：江苏苏通大桥有限责任公司为高质量完成苏通大桥服务区新一轮招商工作，将对服务区经营区域规划、升级改造主题定位、升级改造投资模式、建筑设计建议、商业招租、经营模式、业态布局策划，以及新增区域开发再利用等，在规定的服务期限内，完成上述内容的分析评估报告。2、 采购范围：1）项目市场调研：对服务区的现状、地理位置、交通特点、消费行为习惯等因素进行调查，综合分析本项目的市场发展空间。2）商业策划定位：对调研资料进行深入分析研究，为服务区制定能够代表其属地城市地域文化特色、具备超强市场识别性的商业定位、主力店定位、目标品牌定位、管理模式定位等。3）商业规划布局：现有经营区域与二楼800平米相结合，形成业态规划布局，包括功能区域规划、确定商业服务功能、商业业态、业种的区位分布、占地面积；经营品类规划，包括堂食餐饮、外带餐饮、零售等区域布局；业种落位、店铺切割、合理规划服务区内部的客流主动线和次动线，划分进驻店铺的大小及面宽、进深比、测算店铺面积。4）投入产出测算：在商业规划布局的基础进行租金测算和投入产出分析，推荐最优招租方案，为业主方对未来商户签订合同提供决策参考。3、 最高限价：34万元 。4、 服务期限：合同签订后60日内完成分析、评估报告。招标人可按项目整体进度要求调整周期，对此中标人不得拒绝。5、 服务地点：苏通大桥服务区。6、 质量要求或服务标准：满足国家、地方、行业规范、标准的要求以及江苏交通控股有限公司和江苏苏通大桥有限责任公司的有关要求。 | ||||||||
采购人/采购代理
| 采购人 | 江苏苏通大桥有限责任公司 | ||||||||
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| 联系人 | 徐乐 | 联系人电话 | 0512-52655999-338807 | ||||||
| 采购代理 | 江苏开天工程咨询有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 胡莹、范学林 | 联系人电话 | 025-86618683 | ||||||
标段信息1
| 标段名称 | 苏通大桥服务区商业策划项目(竞争性谈判) | 标段编号 | STDQ2020-FW-025-01 | ||||||
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| 采购类型 | 服务 | 评审方法 | 综合评估法 | ||||||
| 成交人 | 南京百盛商业管理有限公司 | 成交价(元)/费率 | 295000 | ||||||
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